Bakırköy’de deprem korkusu kiraları etkiledi! Birçok ev kentsel dönüşümden geçiyor
Kahramanmaraş’ta meydana gelen depremlerin ardından fay sınırında 1999 yılından önce inşa edilen evler ağır hasar gördü.
Asrın felaketinin ardından gözler beklenen Marmara depremi için İstanbul’a çevrildi.
Son yıllarda fahiş bir şekilde artan ev kiraları da depremlerden etkilendi.
Ev kiraları 2 bin lira düştü
İstanbul’un Bakırköy ilçesinde fay hattına yakınlığı nedeniyle eski binaların kira fiyatları düştü.
İlçede kiralık daire fiyatlarında ortalama 2 bin liralık düşüş olurken, yeni yapılan binalarda bu rakam değişmedi.
Bölgede 1999 depremi öncesi binalara olan ilgi de düştü. Yeni binalar için daha fazla talep var.
Çoğu bina kentsel dönüşümden geçecek
Fiyatları düşen binaların çoğu kentsel dönüşüm geçirmesi muhtemel binalar.
Emlakçılar, kentsel dönüşüm geçirmesi muhtemel binaları vatandaşlara haber vererek kiraya veriyor.
“13 bin liradan 12 – 11 bin liraya kadar daire verebiliriz”
Emlakçı Mukadder Selim, Bakırköy’deki deprem nedeniyle eski dairelere ilginin azaldığını söyledi:
Yeni dairelere talep arttı. Vatandaşlar deprem riski taşıyan ilçelerden endişeli. Vatandaşlar sarsıntıya karşı sağlam yerlere oturmak için eylem yaptı. 13 bin liradan 12 – 11 bin liraya kadar daire verebilmekteyiz.
“1999 depremi öncesi eski binalara talep azaldı”
Kentsel dönüşümden geçecek konutların çoğunun 40-50 yıllık yapılar olduğunu belirten Selim, şu ifadeleri kullandı:
Burada yaşayan insanların gelir düzeyi de orta düzeydedir. Kentsel dönüşümün bir mali maliyeti var. 1999 depreminden önce eski binalara talep azaldı ve daire fiyatları bir miktar düştü.
11 bin liradan 10-9 bin liraya kiralık daire verebilirim. Ama eski apartmanların risk altında olduğu ve her an kentsel dönüşüme uğrayabileceği konusunda vatandaşları uyarıyoruz.
“Vatandaş ikinci bir plan yapmak zorunda kaldı”
Depremden endişe duyan vatandaşların yeni bölge arayışında olduğunun altını çizen Selim, şunları kaydetti:
Vatandaşlar; Çanakkale, Edirne, Kırklareli ya da Karadeniz bölgesindeki illere gitmek istiyor. Deprem nedeniyle vatandaşlar ikinci bir plan yapmak zorunda kaldı.
